オーナー様に代わって、賃貸経営をしっかりとサポートいたします。

賃貸経営は、オーナー様にとって、安定した賃料収入を得ることが最も大切です。
それには、借主様からの苦情処理や賃料の徴収、入金管理・未払賃料の督促などの煩わしさが伴います。
この煩わしさからオーナー様を解放するのが不動産管理業者との管理委託契約です。
オーナー様のご要望に応じたサービスをご提供するために、２つの賃貸管理プランをご用意いたしました。
安心してお任せください。

オーナー様のご希望に応じた入居者募集・賃貸管理を行います。

基本的な管理プランは以下の2つですが、ご要望をお聞きしながら最適な管理をご提案いたします。

1．集金管理

・インターネット等広告を通した入居者募集から物件案内・入居審査・契約業務
・毎月入居者からの家賃集金・管理業務全般を行います
　※入金のあった家賃のみオーナー様へお支払い致します
・入居者の窓口となり、トラブル対応・設備等のクレーム対応・滞納者への督促等、管理業務全般を行います
・更新時期にオーナー様へご連絡、契約更新業務を行います
・退去立会業務・敷金精算・リフォーム手配

2．契約管理

・インターネット等広告を通した入居者募集から物件案内・入居審査・契約業務
・更新時期にオーナー様へご連絡、ご希望に応じて更新業務を行います
・退去立会業務・敷金精算・リフォーム手配　
　※入居者からの家賃集金・トラブル対応などの管理業務はすべてオーナー様にて行います

※駐車場の管理形態につきましてもアパート・マンションと同様です
　（ただし、退去立会業務は行いません）

当社の入居者募集でオーナー様のご負担を軽減いたします。

また、長年の経験に基づく物件管理でオーナー様のお手伝いをいたします。