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2018年01月09日
コラム

【価格改定】収益物件:ソリドール立川 | 7億3,000万円

昨年より売り出し中のRC造5階建+戸建賃貸の収益物件「ソリドール立川」。

年が明け、価格改定を行いました。

売り出し価格は「7億3,000万円」となります。

法人社宅契約も多く、安定した収益を実現しています。

 

賃料を維持し続ける収益物件

ソリドール立川は30戸のRC造5階建のマンション。

余裕のある敷地には全戸分の駐車場が確保されているほか、戸建賃貸もある複合収益物件。

 

施工会社は帝国ホテルの建築にも携わった「安藤建設株式会社(現:株式会社安藤・間)」。

しっかりとした造りで、オートロックこそ無いものの、造りは当時の分譲マンションに引けを取らないしっかりとした造りになっています。

 

このようなこともあり、世間の賃料下落の波にも耐え、収益を維持し続けています。

 

価格改定による表面利回り(駐車場含まず)は「5.15%」、入居率「95.1%」(いずれも2017年実績)です。

 

また、2018年1月9日現在、満室稼働中です。

 

詳細は「【一棟売マンション】立川市錦町 | 7億3,000万円」からどうぞ。

 

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