RC造賃貸マンション「ベルエール」

立川市柴崎町4丁目の鉄筋コンクリート造賃貸マンション「ベルエール」が募集を開始しました。

人気の第一小学校学区内にある3LDKのファミリー物件となっています。

新築時より大手法人の借上げ社宅として利用をされてきた建物は、設備や間取りも十分満足できる仕様。

専有面積に限りのあるマンションですが、使用料無料の屋外物置が全戸にあるので快適な生活を送れそう。

今回は全20戸あるうちの10戸が入居者募集となります。

理由は、新築時から大手法人の借上げ社宅として利用されていたのですが、ここへ来て会社再編などもあり、契約解除となりました。

建物自体も社宅として借上げてもらう前提で建築をされているので、敷地に対しとてもゆとりのある造りをしています。

また、室内も家族寮としての運用をされていたので、広さも3LDK(74.93㎡)あり分譲マンションと同等の面積を確保しています。

今回空室となった10戸はいずれもリフォームを行っており、2月1日(金)から見学ができるようになります。

また、入居可能時期は3月1日(金)から可能です。

物件紹介ページはこちら(401号室)

募集図面はこちら(PDFファイル)

「ベルエール」は様々な特徴を持っている賃貸マンションです。

考えつくだけでも

• 全戸陽当りの良い南向き
• 使用料無料の屋外物置
• 敷地内月極駐車場
• オール電化でIHコンロ
• ゆとりのある共用部分
• 屋根のある駐輪場

などがありますが、イチオシなのは「使用料無料の屋外物置」です。

なぜならば、「ベルエール」は3LDKのファミリー物件で、家族で居住することが前提になっている建物です。

室内にも十分な収納が確保されているとはいえ、子供がいるとなにかと雑多なものが増えてきます。

例えば、乳幼児～小学生ぐらいまでは三輪車やキックボードなどの外遊び道具。

中学生～高校生・大学生は部活やサークル活動で使う道具類など。

大人は大人で趣味の道具、例えば釣り道具やゴルフバックなど。

室内に置くとどうしても収納内に収まりきらず、部屋の中や玄関先に出しっぱなしにせざるを得ないような物があると思います。

マンションの場合これが意外と悩みのタネになりますが、「ベルエール」は違います。

この全戸に割当られた屋外物置を使えば、そんな悩みからも開放されます。

近くにコンテナボックスやレンタル倉庫を借りる必要もありません。

お家賃を払うだけで約0.6㎡の物置が自由に使えるなんて、立川近辺では珍しいのではないでしょうか。

第一小学校にお子様を通わせるために、柴崎町にお引越しをされて来る家族は少なくありません。

理由は「歴史がある」や「複合施設となっている」などがありそうですが、よく耳にするのは「モデル校」になっているからというものです。

「歴史がある」部分については、検証をしていないので今回は避けますが、諸説によると日本で二番目、東京都で一番古いという記述を「Wikipedia」で見かけました。

「複合施設」に関しては児童にとっても保護者にとっても使い勝手の良い状態になっていると思います。柴崎学習館・柴崎学童・柴崎図書館が同じ敷地内に設置されていて、小学校の授業後、施設の外に出なくても学童保育所に移動ができるのは安心ですね。

「モデル校」に関しては東京都教育委員会が行っている教育事業の中の《プログラミング教育推進校事業》の研究指定校となっています。

立川市では第一小学校の他に上砂川小学校も指定校です。

この事業はいわゆる「ICT教育」の推進を行うものですが、タブレットを利用して双方向の教育を取り入れているそうです。

その他には、知的障害を抱える児童のための特別支援学級である「青空学級」も併設されています。

立川市は学区の越境を比較的おおらかに認めていましたが、現在は特別な事情を除き原則越境禁止となっているそうです。

「ベルエール」は第一小学校の学区内にあるファミリー向け物件となっていて、お子様のいる世帯も大歓迎です。

物件紹介ページはこちら(302号室)

 

募集図面はこちら(PDFファイル)