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2016年09月21日
コラム

ちょっとした工夫で物件の印象は大きく変わります

ポストの交換だけでも印象が変わります。

 

 

物件の印象を大きく左右させるのは外観であると言われています。

 

どんなに内装をキレイに手直しをしても、外観が薄汚れていたり、共用部に破損が目立っていたりすると、それだけでキレイなお部屋も台無しとなってしまします。

 

しかし、外観のリニューアルには多大な費用が掛かってきます。特にエントランス部分のイメージアップをするために、リノベーションをしようとすると、100万円単位の金額がかかることもあります。

 

そこで、今回の物件はポストを交換しました。

 

 

錆びたり壊れたりしている共用部分の設備は、入居者や見学者を不安にさせてしまうことがあります。

「今後、室内の設備が故障しても、対応してもらえないんじゃないか」という考えが頭をよぎってしまうことも。

 

そこで、「破損したり、使用する上で不便になっている部分はしっかりと対応しますよ」というオーナー様の意思表示をしましょう。

金額の張らない設備の交換や清掃は効果的だと思います。

 

 

by 大丸商事 長谷川浩一

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