9:00~18:00
日・祝祭日
2017年02月25日
コラム

本日、立川市柴崎町で地鎮祭が行われました。

建物は重飲食可能な3階建てテナントビル

本日はこれまで駐車場として運用していた土地に、テナントビルを建築するための地鎮祭にお呼ばれしてきました。

建築予定の建物は3階建ての重飲食可能なテナントビル。

立川駅南口から徒歩3分で、1フロアあたりの専有面積は15坪前後です。




|建築確認が下りる前の広告は不可

地鎮祭が行われた土地に建築予定の建物は新築テナントビルです。

不動産広告には規制があります。

建築確認が下りる前、つまり、建築確認の番号が取得できる以前の広告は、賃貸・売買ともに禁止されています。


|建築確認が下りる前の契約は、賃貸は可・売買は不可

不思議なことに、賃貸の場合、建築確認が下りる以前は広告が打てませんが、契約は可能です。

特に飲食可能物件などの場合、立川駅南口周辺では供給数が少ないため、飲食店の経営者や店舗開発担当者が物件情報取得のために不動産業者を回っています。

このような中で、一般に広く広告が打てなくても、契約に至ることがあります。



上記物件の詳細はこちらの「お問い合わせ」ページで【柴崎町新築テナントビルの詳細希望】と記載して送信下さい。


by 大丸商事有限会社

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