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2019年05月21日
コラム

満車御礼!

3月下旬から募集を開始していた「モナーク立川月極駐車場」。

満車となりました。

たくさんのお問い合わせありがとうございました。

 

期間限定 & 車両制限ありでの募集

分譲マンションの敷地内にある、居住者のための駐車場。

しかし車を所有する人が減ってきた影響なのか、居住者だけでは空区画が発生してしまったようです。

そこで、コインパーキング業者が借り上げましたが、実際にコインパーキングにするまでの間、月極として貸し出したいとのことで当社が斡旋を行うことになりました。

通常の月極駐車場との違いは、契約終了の時期がハッキリと決まっていることです。

それでも契約期間は約1年半ほどあります。

立川駅周辺は月極駐車場の数も少なく、駐車場の確保が比較的難しいエリアです。

この駐車場は立川駅にほど近く、期間限定なので金額も少し割安で、お問い合わせを多数いただきました。

 

今回の募集をしている中で一番心苦しかったのは、車両の大きさに制限があったこと。

上記写真の手前は平置駐車場ですが、建物下部分は機械式になっているので、車長・車幅・車高・車両重量に制限があり、やむを得ずお断りをしなければならない方もいらっしゃいました。

 

地元密着型の不動産店ならではのお仕事

今回の駐車場募集は、普段行わない形態です。

管理をお任せいただいている月極駐車場に対して、工事業者などが工事期間中のみの短期利用を希望する場合はよくあるパターンで、当社でも対応をしています。

しかし、物件を持ち込み頂いく段階から、契約終了日が決定しているので、期間限定で斡旋を依頼されることはそう多くはありません。

今回は契約終了日が決定している中で、早急に借主を斡旋しなければならないプレッシャーがありました。

しかし、なんとか満車となったことは本当に良かったと思います。

 

このようなお仕事を任せていただけるのは嬉しい限りです。

融通の効く地元の業者だからこそのお仕事だと感じられた案件でした。

 

by 大丸商事 長谷川浩一

 

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