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2019年08月07日
売買物件

【売アパート】立川市羽衣町2丁目(売出中)

立川市羽衣町の売アパート情報。

2019年8月7日現在5室中3室稼働中の「成和」は、JR中央線「立川駅」(徒歩21分)とJR南武線「西国立駅」(徒歩4分)の2駅が利用可能な好立地。

敷地面積「158.23㎡(約47.86坪)」に対し、建物延床面積「93.96㎡(約23.42坪)」の木造アパートが建っています。

土地部分は建替えの際にセットバックが必要です。

物件概要

・所在地:立川市羽衣町2丁目47番23号(住居表示)

・交通1:JR中央線「立川」駅 徒歩21分

・交通2:JR南武線「西国立」駅 徒歩4分

【土地】

・地番:立川市羽衣町二丁目11番36、他に私道2筆

・土地面積(公簿):158.23㎡(約47.86坪)※セットバックあり

・地目:宅地

・都市計画:市街化区域

・権利の種類:所有権

【建物】

・家屋番号:11番36

・種類:共同住宅

・構造:木造スレート葺2階建

・延床面積:93.96㎡(約23.42坪)

・築年月:平成2年3月

・完了検査済証:なし

・間取り:ワンルーム×5戸

【法規制】

・用途地域:第一種低層住居専用地域

・防火指定:建築基準法第22条区域

・建ぺい率:40%(角地緩和は市役所に相談)

・容積率:80%

・その他:航空法、景観条例、第一種高度地区

【接道】

・北東側:私道(幅員約2.0m)に間口約13.50m接道

・西側:私道(幅員約2.7m)に間口約10.78m接道

【その他】

・駐車場:なし

・現況:賃貸中(5室中3室)

・引渡し:相談

・公営水道、公共下水、都市ガス、東京電力

・取引態様:専任媒介

・備考:上記図面と現況が相違する場合は現況優先となります。

    実測精算をしない、公簿売買となります。

外観・室内の状況と画像

「成和」の室内などの写真は下のとおりです。

室内画像はすべて「105号室」のものとなります。

収益状況

・現況:(月額)155,000円・(年額)1,860,000円
・満室想定:(月額)231,000円・(年額)2,772,000円
・満室想定利回り:6.50%

※現況・満室想定いずれも共益費含む。
※収入額は想定の為、確実に得られる保証はございません。

お問い合わせは電話または問い合わせフォームからお願い致します。

 

大丸商事有限会社 長谷川浩一

 

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